七星配资app 招商房托：对内地房地产未来充满信心

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观点网 香港报道：，招商局商业房托主席兼非执行董事余志良表示，自2021年以来，房地产行业经历一个非常困难的阶段，但中央不断出台有利于行业发展的政策，故对行业未来充满信心。又指中港研究将REITs纳入互联互通相信有利于香港REITs市场的发展，同时会促进中港两地REITs的交流，认为目前的行业及监管环境有利于行业发展。

执行董事郭瑾指，房地产市场已经在探底的过程中，而美国有机会在年内减息，对REITs有利好作用。惟北京及深圳下半年有不少甲厦供应量投入市场，需求端面临中长期结构性萎缩，令旗下写字楼存在挑战，对该方面会比较谨慎，会集中留意一线城市的机会；未来集团会加大购物中心的资产配置，亦不排除留意位置良好的三至四线项目。但强调未来集团会以开源节流为主。

估值方面七星配资app，余志良称旗下物业在改造及经营方面已进行提升，但明白市场比较关心商业用地年限的问题，但三中全会中已明确提到工商菌用地的使用权延期及到期续期的政策，所以相信估值方面是阶段性的技术调整。